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Real estate
in Tsukuba
売って良かったと想える結果へ
難しい手続きもトータルでサポート
Concept

安心感のある不動産売買をつくば市で支援しています

お気持ちやライフスタイルまでを考慮した対応

家を買いたい、売りたいといったお客様の想いに、不動産のプロフェッショナルとしてしっかりお応えいたします。長年つくば市に根差して営業してきたからこその深く広いネットワークを活用し、希望の不動産売買ができるよう全力を注いでまいります。

例えば「後悔しない物件を購入したい」という場合には、生活スタイルやライフプランも細かくお伺いしながら、理想的な住まいをご提案いたします。もちろん売却についても徹底したこだわりを持ち、相場に基づいた適切な査定、売り時を逃さないためのフレキシブルな売却活動など、常にお客様のメリットを考えた対応を行います。

Voice

丁寧な不動産売買支援がつくば市で喜ばれています

売買相談をして良かったと日々嬉しい声が届きます

お客様からのお言葉(つくば市I様)

地元を知り尽くした的確な提案で頼りになります。 信頼できる会社です。今後ともよろしくお願いいたします。

お客様からのお言葉(つくば市M様)

中古マンションの購入でお問い合わせをし、山口様と野木村様に、丁寧にご対応いただきました。 疑問点にはさっとその場でお答えいただきましたし、資料のご用意もお気遣いの行き届いたもので、頭が下がる思いです。 主張のない、さりげないお心配りは、人間として見習いたい点です。 山口様のご対応力に、帰りの車では夫と二人、ワーワー騒いでいました笑 今回お問い合わせさせていただいた物件の購入如何に関わらず、ぜひ今後とも末永くお付き合いさせていただきたい方です。

Q&A

不動産を売買するにあたってのよくある疑問に回答

  • 売却しようか悩み中。どうしたらいい?

    相場を調べるために、査定を受けるのが一番です。査定の方法には、近隣での取引事例等から導き出す机上査定と、実際に中を拝見させて頂いたうえで、リフォームの必要性の有無、周辺の建物からの日照・眺望・嫌悪施設の有無等から出す、実査定があります。


    査定→ご自身の希望価格と査定価格の確認→販売価格決定→売出→ご案内(お住まいになりながらの売却もしくは、お引越ししてからの売却により立ち合いの有無が変わります。)

    →申込の受付→契約条件の調整・確認→契約→残代金の受取、登記の変更、鍵の受渡→翌年2月の確定申告(売却代金の利益の有無、譲渡所得税の特例の申告等)という流れとなります。

  • 購入する場合、どんな流れになるの?

    まず、この物件を購入しようと思う物件が決定された後、融資の事前審査と物件のお申込み手続きがあります。こちらで概ね1週間→その後ご契約手続き(手付金等をお支払い)→融資の本申込手続き結果まで1週間から2週間→融資承認後、金消契約(お金を借りる契約)→お引渡(売買代金の支払い、仲介手数料等諸費用の清算と鍵の受け渡し)→お引越しとなります。住民票を移動したり、お子様がいらっしゃる方であれば、マルフクの手続き等もございます。お客様のご事情により流れが変わりますが、一例として上記のような流れとなります。

  • 頭金ってどのくらい必要?

    概ね物件価格の1割~2割というのが、よく言われる頭金の金額となりますが、実際には一時的にご準備頂くお金(ご契約時の手付金や、印紙代等で使用)はございますが、ローンを物件価格と諸費用をあわせてお借入れされるお客様も多くいらっしゃいます。住宅ローン控除を受けるために、あっても使用しないというケースや、お引越しや、お子様の教育等で自己資金を使用したくないため、まるまる借入するケースも多くありますので、ご事情に応じてご対応をさせて頂けたらと思います。

  • 1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?

    初めて家を探し始めてお越しいただく場合、物件の選定、ご希望条件のお伺い、ご提案で、概ね30分程度、ご案内で、移動時間を含め、2件~3件程度をご覧いただくのに、1時間~1時間半程度になるかと思います。(1件あたり、30分程度です。)もちろん、現地集合、現地解散等もご対応させて頂きますので、お客様のご都合にあわせてご対応させて頂きます。すき間時間での内覧のみのご対応等もOKです。

Access

気軽にお越しになれる好立地で不動産取引を支える

概要

会社名 株式会社新和不動産
住所 〒300-2655
茨城県つくば市島名2900番2(万博公園西F26街区1) インプレス101号室
電話番号

029-828-5307

029-828-5307

営業時間 9:30 〜 18:00

駐車場

有り(店舗近くに1台分)

アクセス

お客様のご依頼やご要望に真摯に耳を傾け、人生設計を構築して行く上で末永くお付き合いして行けるよう信頼関係を大切に、不動産売買のエキスパートとしてつくば市の地域に寄り添い取り組んでいます。より良い住空間の設計を通し、一人ひとりの生活がより豊かになることで、心の満足に繋がるお手伝いをさせていただくことで社会貢献できるよう日々邁進して行きます。

About us プロとしてつくば市での不動産売買を真摯にサポート

充実の対応で不動産売買を支えつくば市で実績を積んでいます

せっかくご縁がありご依頼いただいたお客様に、確かな喜びや満足感をご提供できるよう、これまで磨き上げてきたノウハウにより不動産の購入や売却を真摯にサポートしています。事前の打ち合わせを大切にしており、どういった不動産を、どのような理由で売却したいのか、マイホーム購入においては何を重要視されているかなど、必要な情報を細かくお伺いした上でサポートプランを発案いたします。お客様一人ひとりに心からご納得いただくことを常に念頭に置き、感謝を込めたフレキシブルな対応でお力添えしてまいります。

もちろん、物件が売れたらそれで終わり、購入が決まったら終わりの関係ではなく、これからの人生を一緒に歩んでいくパートナー的な存在となれるよう、アフターフォローについてもしっかりと実施しています。不動産には大きな価値があり、売買は相応のお金が動く重要なイベントであるからこそ、地元に根差して活動してきたプロフェッショナルとして、誇りと責任を込めてお応えいたします。「一度話だけでも聞いてみたい」「まだ売るかわからないけれど相談したい」など、お気軽なお問い合わせも大歓迎です。

専門スタッフによる不動産売買サポートをつくば市で実現

「物件を売りたいけれど、これまで大切に住んできた家だから安く手放したくない」「事情があって住宅ローンを払えなくなってしまったので任意売却の相談に乗って欲しい」など、お客様によって異なるお悩みに寄り添い、多角的な視点から解決策をご提示いたします。確かなノウハウを有する専門スタッフが物件を丁寧に査定し、一般的な相場や土地柄を踏まえた適正な金額を算出すると共に、売却価格を重視するのか、売却スピードを優先するのかといったご要望も加味しながら、心からの納得感に繋がるサポートを行ってまいります。

コミュニケーションを大切にした対応を心掛けており、しっかりと信頼関係を築くことで、些細なお悩みでもお気軽に打ち明けていただける雰囲気づくりを徹底しているため、初めてのご利用でも安心です。「相談する不動産会社をどうやって決めたら良いかわからない」とお悩みでしたら、ぜひ一度お問い合わせください。もちろん、売却に関することだけでなく、一生住むに相応しい理想的な住まい探しや、相続に関するお困りごとなど、幅広いサポートを展開しています。